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双子パパの脱サラ日記〜子供との時間を大切にして生きる実証実験〜

テレビ一筋だった39歳。扶養や住宅ローンを抱える中とりあえず脱サラ。このブログでは、赤字生活で始まる無鉄砲な脱サラから事業成功までの過程を包み隠さずリアルタイムでお伝えします。当面の着地点は「好きな時に好きな場所に旅。家族みんなで。時に一人で」。

✅投資失敗の不動産投資を回収するまで続けるぞ

ゲストハウスにするつもりのアパート。

 

当面ゲストハウスはやめにして

賃貸に出すことにした。

 

しかし、

一部屋のセルフリフォームが終わって

不動産屋に出しても

全く引き合いがなかった。

 

「値段が高すぎる」

という。

 

YouTubeスタジオ併設だから」

と伝えると

不動産屋さんは

「そんなこと言われても私がよくわからないからオススメしづらい」

と言うのだった。

 

なるほど。

 

僕はこの不動産屋さんに好感を持っていた。

 

電話口の女性も信用できる人間だと踏んだ。

 

そして聞いた。

 

「他にどう改善するとお客さんにオススメしやすいですか?」

 

このアパートのウリはこうだ

 

  • DIYフリー(好きにいじってください・DIY教えます)
  • YouTubeスタジオ併設
  • 敷金礼金なし(退去費用も基本なし)
  • ガス代込み

 

これに対し

不動産屋さんは

たくさん教えてくれた。

 

僕は新たに物件案内を作ることにした。

 

  • ガス代は別にして、価格を1万円代にする
  • DIYフリー」も具体的に何をしていいのか明記する
  • DIYした様子」も写真につけて不動産屋に売り込む

 

そのためにまず

大家さんにお願いした。

 

同じ敷地内にある

アパートとは別の空き店舗を

販促のために無料で貸してほしい。

 

大家さんはしぶしぶのんでくれた。

 

そしてきょう

スタジオの一部を立ててみた。

 

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YouTubeスタジオ

ふうむ。

 

微妙だ。

 

もっとたくさん道具ある感がないと

逆にしょぼいなぁ。

 

つーかここで普通に動画制作教室やろ。

  • 月1YouTube教室(当面ズームで)無料(¥3000相当)

を条件につけたそう。

 

ちなみに緑の背景にすると

背景を消して合成画面にしやすくなります。

 

以前は「緑を一気に消す」

というやり方で

合成画面を作っていました。

 

だから以前は、

テレビに出る人は

緑を着ませんでした。

 

今の都知事

そこに目をつけたのかな。

 

今は毎日緑の服を見ますね。